O mercado imobiliário em Santa Catarina está em ascensão e repleto de oportunidades. Antes de começar sua trajetória como corretor de imóveis, é essencial estar bem informado. Este checklist visa orientá-lo em todos os passos necessários para que você inicie essa jornada com segurança.
1. Como se tornar um corretor de imóveis
Para atuar como corretor imobiliário, é fundamental possuir um conhecimento profundo acerca do mercado e atender a requisitos legais específicos. Portanto, entender as particularidades dessa profissão, incluindo a formação adequada, é imprescindível.
Para ser um corretor de imóveis, você precisa ter pelo menos o ensino médio completo e, preferencialmente, realizar um curso técnico ou grau superior em áreas pertinentes. Essa formação precisa ser reconhecida pelo MEC para garantir sua validade.
Além disso, o CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) é uma exigência obrigatória. Conseguir o registro é essencial, pois é ele que possibilita a sua atuação legal no mercado imobiliário.
2. Tipos de empresas que você pode abrir
Existem diversas categorias de empresas nas quais você pode se formalizar como corretor. As opções mais recorrentes incluem o MEI (Microempreendedor Individual), ME (Microempresa) e EPP (Empresa de Pequeno Porte). Cada uma traz implicações diferentes para o empreendedor.
O MEI é uma excelente opção para quem está iniciando. Com um limite de faturamento de até R$ 81.000 por ano, sua intensa redução burocrática a torna um modelo atraente, principalmente devido aos benefícios fiscais que oferece.
Já as opções de ME e EPP são ideais para aqueles que buscam expandir seus negócios. Elas possibilitam um faturamento mais elevado e oferecem um leque maior de possibilidades de atuação no mercado, permitindo o crescimento da sua empresa no tempo.
3. Como abrir sua empresa
O processo de abertura de uma empresa pode variar conforme o tipo que você escolher. Para registrar sua empresa na Junta Comercial, é preciso seguir algumas etapas fundamentais. O primeiro passo é decidir o nome da empresa e a atividade que irá desempenhar.
Após essa definição, será necessário preencher e protocolar o requerimento de empresário ou a declaração de MEI na Junta Comercial. Documentos como seu RG, CPF e comprovante de endereço devem ser apresentados durante esse processo.
Com a documentação aprovada, o próximo passo é obter o CNPJ, que é o registro essencial para atuar legalmente. Com o CNPJ em mãos, você pode, por fim, começar a emitir notas fiscais e iniciar sua atividade comercial no setor.
4. Dicas para o sucesso no mercado imobiliário
O sucesso na carreira de corretor imobiliário não se restringe a estar legalmente registrado. Construir uma rede sólida de contatos, através de eventos do setor, é fundamental para conseguir referências e oportunidades.
Além disso, desenvolver uma estratégia de marketing eficaz é igualmente importante. Utilize suas redes sociais, mantenha um site com conteúdos úteis e atraentes e considere alocar recursos em anúncios pagos para ampliar seu alcance.
A tecnologia também é sua aliada! Existem diversas ferramentas digitais disponíveis que auxiliam na gestão de imóveis e otimizam o atendimento aos clientes, tornando sua operação muito mais eficiente.
5. Recursos úteis para empreendedores
- Sebrae SC: apoio e cursos para novos empreendedores no mercado.
- CRECI: informações e regulamentações sobre o registro necessário para a atuação profissional.
- Consultorias especializadas que podem auxiliar na estruturação e gestão do seu negócio.
Seu primeiro passo para o sucesso!
Seguir este checklist é extremamente importante para sua jornada como corretor de imóveis em SC. Caso precise, busque o auxílio de profissionais da área para não perder oportunidade na sua trajetória. Lembre-se, quanto mais informado estiver, melhor preparado você estará.
Não perca tempo! Explore nossos serviços e inicie sua jornada empreendedora hoje mesmo!
